(17251) Rare dans le secteur ! - Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais St Omer - 62500

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais St Omer - 62500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 120 m²
Prix/m²: 2 000 €/m²

62500 ST OMER, dans le quartier très prisé du Bachelin, à 5min du centre-ville, je vous propose cette charmante demeure lumineuse d'environ 120m². Au rez-de-chaussée, vous avez un salon (chambre d'appoint), un bureau (pouvant être transformé en salle de bain), un wc avec lave main, une salle à manger avec cuisine ouverte suivit d'une extension récente accueillant une lingerie et un salon/séjour donnant sur terrasse et jardin. A l'étage vous disposez de deux belles chambres avec dressing et une terrasse ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et wc. Un accès au grenier aménageable se situe également sur ce palier lumineux. Electricité, eaux et évacuations sont déjà en attente pour y créer une éventuelle suite parentale. Travaux à prévoir pour l'aménagement des combles. Garage, atelier, chaufferie/buanderie/local à vélo complètent cette propriété avec possibilités de parking, car-port, grande terrasse extérieure voir même piscine sur cette parcelle de 844m² et ses 530m² de jardin ! Façades rénovées en 2018, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant avec volets électriques, chauffage central et eau chaude au gaz, cave. Rénovée avec goût depuis 2015 ! Possibilités également d'extensions et d'aménager un local professionnel ou un logement dans le garage/atelier et ainsi créer un revenu locatif. Taxe foncière : 774€ Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande, contactez-moi ! A deux pas du centre-ville et de la maison du marais, cette maison est idéale pour famille, artisan ou profession libérale. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Référence à rappeler : 17251 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :