(170166) Maison 6 pièces - 4 chambres - 100 m2

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Joigny - 89300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 100 m²
Prix/m²: 1 130 €/m²

Marton vous propose une belle maison de 100 m2 sur 3 niveaux, avec jardin de 500m2, construite au début du XXème siècle et idéalement placée sur l’avenue Gambetta à Joigny. Le RDC se compose d’une belle pièce à vivre avec cheminée moderne, qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine est totalement ouverte et l'électroménager reste. La véranda attenante permet d'accéder par 3 marches à un sous-sol en contrebas de 38m2 et une buanderie de 10m2. A l’étage, au premier comme au second, les escaliers débouchent sur de larges paliers donnant de part et d’autre accès aux chambres (2 par étage). Le chauffage central est au gaz de ville, alimentant les radiateurs en fonte présents dans chaque pièce et l’eau chauffée par une chaudière. Une partie des fenêtre est en bois, l’autre en PVC, mais l’ensemble profite de double vitrage et de volets roulants manuels. A l’extérieur, un mur en pierre de 2,50 mètres de hauteur permet de profiter entièrement du grand jardin en plein coeur de ville, sans aucun vis-à-vis. Autour, la ville et ses avantages : école à 2 mn à pied, commerces de proximité, banques, restaurants, gare, etc., le tout en quelques minutes à pied. A vous de jouer maintenant, nous, on attend votre appel !
Référence à rappeler : 170166 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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