(170161) Maison - 168m2 - 6 pièces - Bourgogne Yonne Chaumont - 89340

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Chaumont - 89340

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 168 m²
Prix/m²: 1 399 €/m²

Ce bien vous est présenté par MARTON, l’agence à 2.000€ d’honoraires fixes quelle que soit la valeur du bien, à la charge du vendeur. (Vous venez déjà d’économiser beaucoup d’argent par rapport à une agence traditionnelle qui facture près de 5%*).
NB. LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES POUR ENGAGER DES POURPARLERS. CE DERNIER RESTE LIBRE D’ACCEPTER OU DE REFUSER LES OFFRES, ÉTANT PRÉCISÉ QU’UNE PROPOSITION D’UN MONTANT DE 252 000€ EMPORTERA SON ACCORD./////
Aujourd’hui, nous vous emmenons visiter cette maison de 168m2 de 2 niveaux, le tout sur un terrain de 1360m2. Commençons par le rez-de-chaussée desservant une cuisine séparée et aménagée, un séjour avec cheminée à insert avec récupérateur de chaleur à l'étage, 2 chambres ainsi qu’une salle de douche et WC séparés. Vous y trouverez aussi une véranda de 16m2, avec vue sur la vallée de la Seine et de l’Yonne, attenante à la cuisine et au garage 2 voitures ainsi qu’une terrasse de 60m2 et un jardin sans vis-à-vis. Continuons à l’étage avec une mezzanine comportant une bibliothèque où 3 autres chambres viennent compléter l’espace nuit avec une 2ème salle d’eau et WC non séparés. Vous disposerez également d’un très grand dressing. Pour les détails plus techniques : possibilité de rendre le garage habitable, rénovation et isolation du 1er étage et du garage effectuées en 2016, chauffage électrique par radiateurs, ballon d’eau chaude électrique, fenêtres double vitrage bois au RDC et velux au 1er étage, chalet de jardin. Situé au calme, les commerces sont à 4km et la gare de Champigny est à 2km menant à Paris Gare de Lyon en 55min. Ne laissez pas passer cette maison familiale idéale et appelez-nous !
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. * Honoraires de 4,87% de la valeur du bien en moyenne, tels que mesurés par la caisse de garantie des agents immobiliers (détails disponibles sur le site Marton
- France.com).
Référence à rappeler : 170161 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Lien vers nos barèmes :