(170122) Appartement - 83,72m² - 4 pièces

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise Ermont - 95120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 96 m²
Prix/m²: 3 354 €/m²

Ce bien vous est présenté par MARTON, l’agence à 2.000€ d’honoraires fixes quelle que soit la valeur du bien, à la charge du vendeur. (Vous venez déjà d’économiser beaucoup d’argent par rapport à une agence traditionnelle qui facture près de 5%*).
NB. LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES POUR ENGAGER DES POURPARLERS. CE DERNIER RESTE LIBRE D’ACCEPTER OU DE REFUSER LES OFFRES, ÉTANT PRÉCISÉ QU’UNE PROPOSITION D’UN MONTANT DE 332 000€ EMPORTERA SON ACCORD./////
Nous ne doutons pas que vous serez charmés par ce bien ! Les photos parlent d’elles mêmes mais commençons la description : cet appartement livré en 2014 est au 4ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur aux normes PMR. Il totalise une surface au sol totale de 96m² dont 84m² sont compris dans la loi Carrez. Les propriétaires l’ont agencé de manière à ce qu’il soit agréable et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour de 29m². L’exposition sud et les 6 velux permettent de profiter pleinement de la lumière. Trois chambres, toutes en parquet flottant, composent l’espace nuit et celles-ci possèdent des bureaux faits sur mesure pour tirer avantage de l’espace mansardé. Et puis le matin, tout le monde pourra se préparer sans attendre grâce à la salle de bain et à la salle de douche ! Les nombreux placards, eux aussi bien pensés et faits sur mesure, vous permettront de ranger toutes vos affaires. Sans oublier le balcon de 6m² pour partager un repas avec les beaux jours qui arrivent et la vue dégagée où vous pourrez apercevoir la Tour Eiffel ! L’ensemble de l’immeuble est sécurisé avec accès se faisant avec des badges, digicodes et interphones ; 2 places de parkings côte à côte sont également proposées dans le parking souterrain. Idéalement situé, proche de la gare de Gros Noyer Saint-Prix, d’une boulangerie, d’un supermarché et des écoles. Ne le laissez pas passer et appelez nous afin de prévoir votre visite !
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. * Honoraires de 4,87% de la valeur du bien en moyenne, tels que mesurés par la caisse de garantie des agents immobiliers (détails disponibles sur le site Marton-France.com).
Référence à rappeler : 170122 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
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