(170110) Maison - 106m² - 6 pièces

Ville/Code postal : Ile de France Essonne Itteville - 91760

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 104 m²
Prix/m²: 2 875 €/m²

Ce bien vous est présenté par MARTON, l’agence à 2.000€ d’honoraires fixes quelle que soit la valeur du bien, à la charge du vendeur. (Vous venez déjà d’économiser beaucoup d’argent par rapport à une agence traditionnelle qui facture près de 5%*).
NB. LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES POUR ENGAGER DES POURPARLERS. CE DERNIER RESTE LIBRE D’ACCEPTER OU DE REFUSER LES OFFRES, ÉTANT PRÉCISÉ QU’UNE PROPOSITION D’UN MONTANT DE 305 000€ EMPORTERA SON ACCORD.
Si vous êtes à la recherche d’une maison où vous souhaitez simplement poser vos meubles, celle-ci vous comblera grâce à ses nombreux atouts ! Six pièces dont 3 chambres dans 106m² répartis sur 2 niveaux et un terrain de 678m². Au rez-de-chaussée, vous aurez un salon/salle à manger de 40m² tout en parquet et une cheminée à insert ainsi qu’une première salle d’eau qui sert de buanderie aussi. Vous découvrirez ensuite la pièce préférée des propriétaires actuels : la cuisine séparée et équipée (excepté le frigo) dont 2 murs sont en baies vitrées et offrant un accès direct sur le jardin. L’atmosphère dans cette pièce est donc particulièrement agréable. A l’étage, vous trouverez l’espace nuit : 3 chambres dont l’une avec un dressing et une salle de bain. En ce qui concerne l’extérieur, vous pourrez vous garer dans la cour située devant la maison et vous disposerez de nombreux rangements : au fond du jardin, 2 dépendances, l’une de 30m² et une autre de 10m² . Pour les beaux jours, vous profiterez de la grande terrasse de 50m² avant d’aller dans la piscine autoportée et chauffée. Le jardin étant sud-est, l'ensoleillement sera très appréciable. L’environnement est calme, le vis-à-vis quasi inexistant et une jolie vue sur champs s’offrira à vous. Aussi, à pied, vous aurez accès à : crèche, écoles, collège, pharmacie, supérette. Arrêt de bus et gare RER de Ballancourt sont à proximité. Pour vous rendre compte du potentiel de cette maison, le mieux est encore de venir visiter. Alors n’hésitez plus !
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. * Honoraires de 4,87% de la valeur du bien en moyenne, tels que mesurés par la caisse de garantie des agents immobiliers (détails disponibles sur le site Marton-France.com).
Référence à rappeler : 170110 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Lien vers nos barèmes :