(170060) Appartement - 105m² - 5 pièces

Ville/Code postal : Auvergne Haute-Loire Le Puy en Velay - 43000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 105 m²
Prix/m²: 1 143 €/m²

Ce bien vous est présenté par MARTON, l’agence à 2.000€ d’honoraires fixe quel que soit la valeur du bien, à la charge du vendeur. (Vous venez déjà d’économiser beaucoup d’argent par rapport à une agence traditionnelle qui facture près de 5%*).
NB. LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES POUR ENGAGER DES POURPARLERS. CE DERNIER RESTE LIBRE D’ACCEPTER OU DE REFUSER LES OFFRES, ÉTANT PRÉCISÉ QU’UNE PROPOSITION D’UN MONTANT DE 130 000€ EMPORTERA SON ACCORD. /////
Au coeur du Puy en Velay, cet appartement est un véritable havre de paix. Avec ses 105m2 loi Carrez et sa pièce de vie de 45m2, cet appartement plein de charme a tout pour plaire. Avec ses deux chambres et la possibilité d’une troisième, il est idéal pour une famille mais aussi pour des gens ayant besoin de pièces supplémentaires. Cet appartement est extrêmement fonctionnel puisque la cuisine très lumineuse fait partie de la pièce de vie et reste équipée de son électroménager moderne. Les 2 salles de douche facilitent également la vie de tous : une douche par chambre, c’est l’assurance de ne pas batailler tous les matins pour récupérer la place ! Le WC est séparé pour encore plus de tranquillité. Niveau rangements, là encore vous êtes tranquilles : 2 placards dans une des chambres, 3 dans le salon, et même un dressing pour y mettre vêtements et autre bazar. Et vous aurez en plus de ça une petite pièce de 5m2 sur le palier, non comprise dans les 105m2, qui peut vous servir de débarras ou de buanderie par exemple. Un vrai gain de place ! A noter concernant l’eau chaude : l’eau des salles de douche est chauffée au gaz, et celle de la cuisine par un ballon électrique. Bref, vous l’aurez compris cet appartement est simple d’usage et vous n’aurez pas de travaux à prévoir. Vous serez également tranquille du côté du voisinage, qui est extrêmement calme (des bureaux à l’étage du dessous, et des voisins silencieux).
Si vous sortez de l’immeuble, vous serez immédiatement sur la rue principale du Puy, à 2 pas de la place du marché et du centre-ville. Vous pourrez y profiter du marché 2 fois par semaine et de tous les commerces. Ici tout se fait à pied, on profite de cette belle ville, notamment le quartier plus ancien de la cathédrale qui accueille de très nombreux pèlerins tout au long de l’année. Vous êtes ici à l’un des points de départ de la route de St Jacques de Compostelle qui traverse l’Europe, et nombreux sont les marcheurs qui tentent l’aventure. Enfin, la gare SNCF est à 10 minutes à pied de l’appartement.
Bref, appelez-nous pour visiter ce bien plein de charme, vous ne serez pas déçus !
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. * Honoraires de 4,87% de la valeur du bien en moyenne, tels que mesurés par la caisse de garantie des agents immobiliers (détails disponibles sur le site Marton-France.com).
Référence à rappeler : 170060 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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