(170006) Appartement - 2 pièces - 44m2 - Tour Eiffel

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 7ème ardt - 75007

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 44 m²
Prix/m²: 10 909 €/m²

Ce bien est proposé par Marton, l’agence qui vous fait économiser au moins 20 000€* sur ce bien. Nous ne coûtons que 2000€ fixes qui sont à la charge du vendeur. NB : LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES. ///////////////// Si vous aimez arriver dans un bien, y poser vos valises, ajouter votre vase préféré sur la table et vous sentir chez vous, alors ce bien est fait pour vous. Si vous êtes un investisseur, que vous cherchez un bien livré clés en main avec une super rentabilité locative sur courte ou longue durée, alors ce bien est aussi pour vous!
Vous l’avez compris, le principal atout de ce 44m2 sur cour, c’est qu’il a été entièrement rénové par un cabinet d’architectes d’intérieur réputé, et qu’il comporte donc tous les avantages de ce type de logement : distribution optimale, rangements nombreux et intelligents, luminosité parfaitement travaillée qui rend ce RDC très chaleureux, cuisine intégralement équipée (frigo, micro-ondes, lave-vaisselle intégrés)… Vous pourrez facilement y recevoir vos amis autour de la table de salle à manger ou pour un apéro dans l’espace salon. Ou les deux ! Tout est très ouvert, l’impression d’espace est vraiment présente. Le coin bureau vous permettra aussi de travailler au calme, dans un espace parfaitement optimisé. Bref, tout y est ! Et vous aurez même la possibilité d’acheter les meubles en place si vous le souhaitez pour un achat encore plus clés en mains.
Les + : meubles sur mesure, douche à l’italienne, WC suspendu, éclairage LED à intensité variable dans toutes les pièces, portes coulissantes, dressing dans la chambre.
Au niveau de la copropriété, si vous aimez la tranquilité, les voisins discrets, un local pour ranger votre vélo, un gardien attentif et un immeuble bien sécurisé par bip et digicode, alors n’hésitez-pas ! Une cave est comprise avec le bien, pour stocker toutes vos affaires.
Le deuxième atout de ce bien, c’est évidemment sa localisation : entre la tour Eiffel, le pont de Bir-Hakeim, le Champ de Mars et l’école Militaire, vous pourrez profiter de tous les avantages d’une vraie vie parisienne. Niveau culture, vous pourrez prendre le temps de flâner au Musée du Quai Branly, et à la Maison de la Culture du Japon. Pour le côté plus pratique, le Franprix juste en face vous permet de faire vos courses facilement, et les transports les plus proches (Bir-Hakeim sur la ligne 6 et le RER C à 5 minutes à pied) vous emmèneront partout dans Paris!
Et si un soir la flemme de cuisiner vous guette, vous aurez le choix entre le Restaurant de la Tour et sa cuisine française traditionnelle, ou bien la Brasserie Frame et son écrin contemporain qui vous raviront les papilles. Et pour éliminer tout ça, rien de mieux qu’un bon jogging sur les bords de Seine… Quelques tours de l’île aux Cygnes, et hop, vous revoilà d’attaque pour continuer à explorer les trésors du quartier !
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Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 10 000 ventes immobilières. *Cette économie est calculée en sur la base des honoraires moyens de 4,87% appliqués par une agence immobilière classique tels qu’indiqués par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers.
Référence à rappeler : 170006 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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