(170003) Appartement - 2 pièces - 24,32m2 - Vanves Centre

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Vanves - 92170

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 24 m²
Prix/m²: 6 250 €/m²

Ce bien est vendu par Marton, l’agence qui vous fait économiser au moins 5000€* sur ce bien. Nous ne coûtons que 2000€ fixes qui sont à la charge du vendeur. NB : LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES. / / / / / /
Que vous soyez jeune, étudiant (à deux pas du lycée Michelet), jeunes mariés, plutôt senior, ou enfin à la recherche d’un « pied à terre », cet appartement est fait pour vous.
C’est un deux pièces récemment rénové, bien équilibré, avec la salle de bain située entre le séjour et la chambre. La disposition est idéale pour tirer parti de ce 24m2 qui renvoie une très bonne impression d’espace. La chambre donne sur une cours avec petit jardin détenu par un voisin. Grand calme donc, parfait pour repos ou travail. La pièce de vie orientée Sud donne sur la rue et est dotée d’une cuisine équipée. Vous trouverez au sol un parquet en bon état, et chaque pièce possède sa cheminée.
Cet appartement très pratique situé au RDC est donc aussi idéal pour la location si c’est l’usage que vous souhaitez lui réserver !
Côté luminosité, l’appartement est bien traité, avec une grande fenêtre avec double vitrage dans chaque pièce. Côté rangements, les amateurs de cuisine seront ravis d’avoir la place pour mettre tous leurs ustensiles et vaisselle. Deux surfaces en hauteur dans l’entrée permettent de ranger astucieusement vos affaires les plus encombrantes. Vous n’aurez donc pas de soucis pour tout stocker dans cet appartement.
L’immeuble n’est pas bien grand et donc à taille humaine. Les jeunes côtoient les plus anciens, ce qui donne une ambiance agréable entre voisins.
Le quartier est absolument charmant et procure un sentiment de vie de village, à quelques pas de l’église classée Saint-Rémy. A 100m vous pourrez profiter d’une ravissante place accueillant des restaurants, dont la crêperie « La Girafe », ou la brasserie « Au tout va bien », dont le nom est l’illustration parfaite de l’art de vivre du coin. Le week end, le quartier devient piéton, offrant ainsi à chacun la possibilité de se refaire une santé alors que l’on se trouve à seulement quelques encablures de la capitale. Évidemment, ici, la fête de la musique est un must.
Les + :
Suivre le parfum de bonne pizza italienne qui embaume la rue jusqu’au restaurant « La pizzeria ». Idéal si vous rentrez du travail sans avoir aucune envie de cuisiner !
Passer ses soirées au théâtre de Vanves ou ses dimanches au Parc Lepic juste à côté, réputé pour sa verdure !
Au niveau des connexions, vous êtes à 8mn de deux stations de métro, et à 3mn des bus qui vous emmènent en 15 minutes à la porte de St Cloud ou à la mairie de Montrouge, selon le sens choisi.
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Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 10 000 ventes immobilières. *Cette économie est calculée en sur la base des honoraires moyens de 4,87% appliqués par une agence immobilière classique tels qu’indiqués par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers.
Référence à rappeler : 170003 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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