(16689) Maison Villa 147m² Saujon - Poitou-Charentes Charente-Maritime Saujon - 17600

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Saujon - 17600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 147 m²
Prix/m²: 2 211 €/m²

- numéro à appeler : 05 46 02 50 21 Particulier vend pavillon spacieux, confortable, et ensoleillé .
Maison traditionnelle construction 2005 de plain pied 146 M2 sur terrain 742 M2 entièrement viabilisé, clos, arboré et situé dans quartier résidentiel très calme.
Ce bien est composé d'un salon avec conduit de cheminée et salle à manger (52 M2) donnant accès à cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée - de 3 chambres (10 à 14 m2) en rez de jardin-d'une salle d'eau avec douche plate - de 2 WC - d' un bureau et d'un cellier.
Beaux volumes entretenus et matériaux de qualité au sol. Planchers chauffants par chaudière au gaz. Chauffe-eau solaire individuel avec panneaux thermiques.Quatre grands placards coulissants intégrès et aménagés.
Un puits artésien profond et busé sans souci de fonctionnement. Porche abrité, terrasses et pourtours carrelés. Garage (30 M2) donnant accès aux combles bien isolés et équipé d'un galta (20 M2).
Deux parkings extérieurs privés (48 M2 ) Ensemble motorisé.
A proximité de toutes commodités: commerces - écoles - services et loisirs. A 10 kms de Royan et de la mer, Saintes (25 Kms) d'accès facile et rapide aux axes routiers ( N 150 et D 14). Gare SNCF Saujon, TER.
Diagnostics réalisés en mai 2017 : DPE en B
- GES en C.
Bien exceptionnel à découvrir absolument.
Référence à rappeler : 16689 - numéro à appeler : 05 46 02 50 21