(16644) Appartement 130m² Saint-Gervais-Les-Bains

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie St Gervais les Bains - 74170

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 130 m²
Prix/m²: 2 762 €/m²

- numéro à appeler : 06 19 60 77 31 Exceptionnel appartement 130 m2 au sol et 87m2 lois carrez. Entièrement réhabilité. A 3,5km du centre ville de St Gervais, en direction de St Nicolas dans un hameau calme et tranquille. Au 2ème étage d’une ancienne ferme séparée en 3 lots distincts, indépendants et autonomes (eau, chauffage). 3 chambres exposées nord, dont une suite parentale avec dressing et douche. Une salle de bain supplémentaire avec WC séparé. Un grand salon, salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée. Balcon exposée Sud. Appartement moderne et savoyard, parquet en chaîne massif, insert à granules flamme verte. Isolation thermique et sonore refaite à neuf, faibles charges. Petite copropriété de 3 lots.
2 places de parkings extérieurs. Une place de garage couverte.
En annexe un mazot savoyard sur un jardin privatif d’environ 80m2, exposé Sud, bel ensoleillement l’été. Mazot composé d’une partie fermée pour stockage (outils de jardinage, mobilier extérieur) et une partie ouverte couverte pour un salon de jardin agréable avec vue sur le massif du Mt blanc et les dômes du Miage.Accessible depuis la cours extérieur.
DPE en cours.
Référence à rappeler : 16644 - numéro à appeler : 06 19 60 77 31