(13431566_bis) Villa 4 faces haut de gamme de 2005 155,55m²

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales St Laurent de la Salanque - 66250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 156 m²
Prix/m²: 2 949 €/m²

ATTENTION : coup de coeur assuré sur ce bien haut de gamme. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : Hall : 12,60m² / séjour cuisine ouverte et équipée : 51,50m² / 3 chambres : suite parentale avec douche italienne : 18,40m² - 11,80m² -11,50m² salle de bain WC : 5,80m² / WC séparé : 2m² / cellier : 7m² / dégagement : 8,80m² / garage carrelé : 19,25m² / terrasse : 33,50m² / porche d'entrée : 4,50m². ETAGE : Suite parentale avec salle d'eau WC : 21,40m² / dressing : 4,75m². Très belle villa lumineuse et spacieuse. Beaux volumes pour toutes les pièces, notamment l'espace de vie composé du hall, du séjour avec sa cuisine ouverte le tout pour 64,10m² offrant un espace de vie particulièrement luxueux, confortable et ouvrant sur une terrasse de 33,50m². L'ensemble très convivial fera la joie de la famille et des amis. Matériaux haut de gamme utilisés pour cette construction, notamment le carrelage. Agencement des pièces très pertinent et intelligent. A l'étage, sa grande chambre, sa salle d'eau, son coin salon, et son dressing, donnera une totale dépendance d'accueil. Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. TRES BELLES PRESTATIONS : terrain piscinable de 1100m² - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation gainable avec sortie dans toutes les pièces - cheminée d'angle moderne de luxe dorée à l'or fin - cumulus solaire - toiture maçonnée - 4 faces - jardin clos et aménagé artistiquement avec son abri maçonné, son coin repas - barbecue - et son verger d'agrumes. Situé dans un quartier calme et reposant à proximité de toutes commodités : Bus, commerces, école, collège, pôle médical toute spécialités, mer 10mn. Produit de grande qualité, parfaitement réussit. Proposé à 460000 euros F.A.C. négociable. A VOIR ABSOLUMENT. ---------------------------- Jean Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH Immo 06-03-84-24-37
Référence à rappeler : 13431566_bis ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 10000€