(122_80750Z) prenant 2 maisons entièrement

Ville/Code postal : Limousin Creuse Bourganeuf - 23400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 300 m²
Prix/m²: 1 627 €/m²

Domaine comprenant 2 maisons entièrement rénovées,
grange, piscine, sur 3,64 ha de terrain attenant
en cul de sac, très privé
.
Maison principale, lumineuse ~190m2 hab.
Rez de chaussée, sol en tomettes, pierres et poutres apparentes
Entrée
Pièce de vie comprenant:
Cuisine aménagée ouverte/ salle à manger: 5,40x5,50m (30m2)
Salon: 6,10x5,40m (33m2) avec cheminée monumentale, portes à galandage
Buanderie: 8m2
Wc
1er étage
Chambre en suite : 4x4,20m (16,60m2) accès à la mezzanine/bureau (+ Salle de bain :5m2)
Chambre: 4x3,50m (14m2)
Chambre: 3,40x3,60m (12m2)
Salle de bain
Wc
Combles aménagés
habitable:7,40x2m (15m2) / totale: 7,40x5m
Huisseries bois double vitrage
Chaudière fuel basse consommation neuve 2016
Terrasse
DPE : C101/D30
2ème maison~156m2 hab.
Rez de chaussée carrelée 40x40 blanc à cabochons
Entrée: 4x3,50m (14,30m2)
Pièce de vie ouverte: Cuisine aménagée: 3,40x4m (13,50m2) ouverte sur une salle à manger: 5,50x3,90m (22m2) donnant sur un salon:5,80x5,50m (32m2)
Salle d'eau-wc-douche à l'italienne
1er étage
Palier en mezzanine: 16m2 (salle de jeux)
Chambre: 4,40x3,10m (13,85m2) placards muraux, accès à
Salle de bain: 10m2 - 2 vasques
Chambre en L: 12m2 avec placards
Chambre: 3,30x3,30m (11m2)
Débarras
Wc/lave-mains
Huisseries Pvc double vitrage
Insert
Électricité neuve
Assainissement neuf
DPE : vierge
Grange: 25x9m intérieur, sur 2 niveaux
Garage 2 voitures
Piscine: 10x5 m
Terrain attenant: 36240m2 / 3,64 ha prés et bois
Taxe foncière: ~950 €/an
DPE - à suivre
Note: les dimensions sont approximatives
VIDEO SUR DEMANDE
CONTACT : Marc DESCHAMPS, agent immobilier Transaxia 8 rue Zizim 23400 Bourganeuf 06 83 66 83 09
Frais d'agence inclus: 5 % TTC charge acquéreur
Prix frais d'agence inclus : 488 000 € TTC
Prix hors honoraires : 465 000 € TTC
Référence à rappeler : 122_80750Z ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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