(11655) APPARTEMENT T4 avec balcon vue sur Jardin Niel

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Toulouse Toulouse - 31400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 84 m²
Prix/m²: 3 554 €/m²

REF 11655 contact TLS s - Appartement T4 neuf avec balcon, à vendre dans une résidence neuve et sécurisée à Toulouse, proche de la Garonne et donnant directement sur le renommé jardin NIEL.
Vous profiterez d'une surface habitable totale de 84m². Une entrée donne directement sur le très grand espace de vie Séjour/Cuisine de plus de 33m² ouvrant sur un balcon de 11m². « Suggestion de présentation, photos non contractuelles ».
Un dégagement de 10m² avec placard dessert l'espace nuit dont les trois chambres de 12, 9,5 et 9,5m². Ce dégagement desservira également une salle de bains ainsi que des WC. A noter que la plus grande des chambres aura sa salle d'eau privative.
La résidence bénéficie
- d'un emplacement exceptionnel proche de la Garonne et donnant directement sur le renommé jardin NIEL
- d'un accès rapide à la rocade toulousaine, proximité du métro (5 minutes à pied) et de la gare SNCF ST-AGNE (moins de 10 minutes à pied
- d'une proximité des universités (Paul Sabatier, INSA, école de pharmacie...) et des commerces
- de 3 bâtiments organisés autour d'un jardin traversé d'une venelle et entièrement dédié aux piétons et circulations douces
Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité ou de la défiscalisation PINEL avec une belle rentabilité.
Référence à rappeler : 11655