(10627) Appartement T4 96m² à vendre sur HEM proche LILLE

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Hem - 59510

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 96 m²
Prix/m²: 3 297 €/m²

REF 10627 - Appartement 4 pièces neuf situé au 3ème étage d'une résidence neuve à Hem (15min Lille). Appartement visitable, opportunité à saisir rapidement !
Vous profiterez d'une surface habitable totale de 96m². En entrant, vous découvrirez sur votre gauche l'espace nuit avec trois chambres : une 11m², et deux autres de 10m². La chambre parentale sera notamment agrémentée d'une salle d'eau privative. Les occupants des deux autres chambres auront également accès à une salle de bains avec wc séparé.
Sur la droite, vous accéderez au très grand espace de vie Séjour/Cuisine de plus de 36m² ouvrant sur un agréable balcon de 4m². Vous bénéficierez également d'un cellier de 2m². «Suggestion de présentation, photos non contractuelles».
Enfin, trois places de parking sont incluses dans le prix du bien.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Lac du Héron et de Villeneuve d'Ascq. A 2 mn de la voie rapide vers Lille et à 10 mn de l'autoroute A1. Vous serez à 100 m de l'arrêt de bus “Hempempont” Ligne 37 ainsi qu'à 15 mn des gares de Lille et à 15 mn de l'aéroport de Lesquin.
Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité ou de la défiscalisation PINEL avec une belle rentabilité.
Référence à rappeler : 10627