(1027222-0LV) A LOUER, Bureaux à louer à Montrouge

Prix : 127 140€
Ville/Code postal : Ile de France
Hauts-de-Seine
Montrouge - 92120
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 578 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose EN EXCLUSIVITE, en plein coeur du centre ville de Montrouge, un plateau de bureaux cloisonné, climatisé. Proche métro ligne 4. Parkings sous sol. ERP : 5ème catégorie . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Jardin paysager . Hôtesse d'accueil (7h30 - 19 h) . Local informatique climatisé . Salles de réunion sur réservation selon planning (pouvant accueillir 19 personnes et 20 personnes) . Point restauration au rdc - 94 places (prix d'un repas complet à 14 euros /personne - réservation 48 h avant). . Alarme privative Sont inclus dans les charges : - Accueil journalier de l'immeuble - Sécurité par badge et télésurveillance - Chauffage/climatisation et eau - Entretien des ascenseurs - Nettoyage des bureaux et parties communes - Contrats de maintenance (extincteurs, porte automatique parking, climatisation, dératisation, .) - Contrôles obligatoires - Enlèvement des ordures - Réception et tri du courrier à l'arrivée Situation/Transports : Metro Mairie de Montrouge (4) Périphérique Porte d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 578 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 65 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 1 080 U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surf