VUE MER INCROYABLE ! EMPL.No 1 à 10 m plage et centre ville

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Lille Lille - 59000

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 400 m²
Vente/Location: A louer

Superbe terrain, tous commerces EMPLACEMENT No 1 ( idéal pour appart-Hotel avec bar glacier restaurant) avec un COS très important, construction possible 80 % du terrain + 2 étages.
Il est situé à 4 mn du Golf PLAYA GRANDE, 150 m de La mangrove GRIGRI, à 10 m de la plage et en première ligne avec une vue mer époustouflante, au centre ville de Rio San Juan en Republique Dominicaine, dans un quartier calme et résidentiel.
Location 2000 m2 mensuel avec une option d'achat. Bail commercial notarié 15.000 euros. Les 12 premiers mois de loyers sont offerts.
Vente possible 260.000 euros.
Prix construction au m2 : entre 400 et 500 euros.
Fiscalitè du Pays : Pas d'impôts sur les revenus locatifs, pas de taxes foncières, aucun impôt sur les plus values lors de la revente, pas d'impôts sur les succèssions ( suivant statut ou dans le cas contraire 3%). pas de contrôle des changes.
Prix Location : 2000 euros mensuel avec option d'achat - Droit au bail 15.000 euros
Prix de vente : 260.000 euros.