Villa T8 avec piscine proche Marmande 1heure de Bordeaux

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Marmande Marmande - 47200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 541 €/m²

Excellente situation pour cette très belle villa en parfait état, dans un bel environnement au calme, à 7 minutes du centre ville de Marmande et moins d'une heure de Bordeaux.
Sur près de 160 m2 cette grande maison familiale comprend au rez de chaussée une cuisine équipée haut de gamme très récente, séjour avec cheminée, véranda, trois chambres, salle de bains, WC, terrasse couverte et à l'étage mansardé, deux chambres, une belle pièce de vie, une salle de bains avec WC, un dressing. Au sous sol vaste double garage de 100m2, et cave. Le magnifique parc paysagé de plus de 5500 m2, est agrémenté d'une belle piscine de 13x4, avec pool house et grande cuisine d'été, verger et puits. La propriété affiche de belles prestations : climatisation réversible, placards intégrés dans les chambres, double vitrage, volets roulants, portail électrique,système d'assainissement haut de gamme, piscine traitée au sel... C'est un bien à découvrir absolument !Mme Marina LAPORTE********** /**********poste2011 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 236200€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles