Villa T6 vue exceptionnelle piscine chauffée

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Marmande Mauvezin sur Gupie - 47200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 140 m²
Prix/m²: 2 107 €/m²

A 10 minutes de Marmande, cette belle villa implantée sur un jardin de 1800 m2 bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante. De construction récente, elle présente un aménagement contemporain et confortable de 140m2, chauffé par le sol, avec un bel espace de vie de plus de 55 m2 comprenant un salon séjour sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier attenant. Côté nuit, deux espaces distincts : d'une part trois chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, d'autre part une suite parentale avec salle d'eau et WC jouissant d'une terrasse privative avec vue sur les coteaux.
A l'extérieur, une belle terrasse en partie couverte s'ouvre sur la piscine de 10X5 dont vous profiterez la moitié de l'année grâce au chauffage de l'eau par pompe à chaleur. Garage et pool house complètent ce bien. Coup de coeur assuré !
Mme Marina LAPORTE********** /**********poste2011 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 281000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles