VILLA T6 - PARC ARBORE- VUE LAC

Prix : 660 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Savoie
------Aix les Bains - 73100
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 1589 m²
Prix/m² 415 €/m²
Villa T6 sur son magnifique parc arboré de 1490 m2, construction de belle qualité édifiée sur deux niveaux, 180 m2 Loi Carrez, beau sol marbre et granit poli, 5 chambres dont 4, spacieuses chacune équipée d'un dressing et d'un cabinet de toilette, vaste salle de séjour lumineuse vue lac (28 m2), salles d'eau sur les deux niveaux (douche-baignoire-WC), grande cuisine donnant sur balcon-terrasse de 35 m2, vue élargie sur lac et montagnes. Equipements double vitrage et stores électriques de qualité sur toutes les fenêtres et porte-fenêtres de la villa. Exposition Est-Ouest. Garage double (30 m2) avec grande pièce attenante à usage de chaufferie, buanderie et atelier de bricolage (20 m2). Un cellier et de nombreuses possibilités de rangements et de stockage. Chauffage au gaz de ville. Emplacement cheminée existant- Places de parking. Possibilités de location de chambres d'hôtes (proximité immédiate du Centre Thermal VALVITAL). Taxe foncière modèrée : pour 2019 = 1 177 € Bien idéalement situé : propriété située dans le quartier calme et résidentiel du centre-ville (accès à pieds), début des premières hauteurs de la ville d'AIX LES BAINS, à proximité des commerces (rue de Genève), des écoles, du Casino et de son théâtre, à 2 kms du lac du Bourget, de ses promenades et plages. Accès facile à la station du Revard et de son observatoire (à 14 kms), à 20 minutes d'ANNECY et ses plages, à 50 minutes de GENEVE par l'autoroute à proximité. Agences immobilières et mandataires pour les particuliers, s'abstenir.