Villa grand standing T9 - 285m² Pouillon (40350)

Prix : 379 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Landes
------Pouillon - 40350
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 285 m²
Prix/m² : 1 330 €/m²
Cette belle villa grand standing de type T9 de 285m² avec vue dégagée sur la campagne, vous est proposée par Frédéric. Située dans un quartier calme, elle se compose: d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste véranda de grande qualité, d'un salon lumineux avec cheminée, de 2 suites parentales, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain, de 3 WC. Au rez de jardin, vous disposerez d'une grande salle très lumineuse avec un coin kitchenette, d'une arrière salle, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie chaufferie, et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures + 4 dans la cour. Ce bien est implanté sur un terrain arboré de 1514 m² avec piscine pergola, et 2 terrasses. Mode de chauffage: Pompe à chaleur, foyers bois, chaudière fuel, climatisation réversible. Au sein de la ville, vous disposerez de pharmacies médecins infirmières, de banques assurances et commerces en tout genre. Vous aurez à proximité halte garderie, crèche, assistantes maternelles et établissements scolaires de la maternelle jusqu'au collège. Un centre de loisir accueille les enfants le mercredi après-midi et pendant les vacances scolaires. Pour les amoureux de la nature et des randonnées, le lac de Luc se trouve à la périphérie de la ville offrant de multiples activités.M. Frédéric LEGRAND********** /**********poste2357 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 19000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles