VILLA DE PLAIN PIED Village au bord du canal du midi

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Montech - 82700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 85 m²
Prix/m²: 2 424 €/m²

MONTECH, village traversé par le canal reliant Toulouse à Bordeaux, situé à proximité de cette villa construite il y a une dizaine d'années sur un terrain clos d'environ 1200m2, comprenant : un séjour cuisine ouverte d'environ 42 m2, 3 chambres très lumineuses et spacieuses, une salle de bains avec fenêtre, un wc. Une pièce attenante au séjour aménagée en cellier pièce d'été. Cette construction traditionnelle a une très bonne isolation avec fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants. Chauffage électrique. Dans le jardin qui est piscinable et pourrait recevoir un forage un bâtiment servant de garage ou abri dépendance. Cette construction de 2010 est en très bon état. Montech est un village de 6500 habitants très bien achalandé (Deux supermarchés, une supérette, plusieurs boulangeries, boucheries, marché et halle le dimanche matin, secteur de petits producteurs) Les structures sont équivalentes à celles d'une ville moyenne (médecins, pharmacies, laboratoire d'analyses, osteophates, kiné, dentistes. Services de secours, gendarmerie) Ecoles, collège et un lycée inauguré à la rentrée 2018. Clubs sportifs associations, le tout à 10 Km de Montauban préfecture du Tarn et Garonne. Montech est à proximité, sans en avoir les désagréments, des axes routiers importants Toulouse Bordeaux et Toulouse Cahors brive Clermont ferrand ou Paris. Aéroport de Blagnac et tgv à 40 mn. Une région touristique magnifique agrémente le tout. Le calme et la tranquillité vous attendent dans cette villa de plain pied dans un quartier arboré et très calme tout en étant à proximité de tous ces services. Maurice BALAYN - Mail : - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 308 412 295 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2468. D'autres biens sur com ! Honoraires charge vendeur ----------------------------------------------------