Villa 5 pièces, 150m2, secteur de Toulouse-l’Union

Prix : 599 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Haute-Garonne
------L'Union - 31240
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 150 m²
Prix/m² 3 993 €/m²
Maison d’architecte de 150m2 habitables, bâtie sur un sous-sol de 175m2 et sur un terrain arboré d’une superficie totale de 1860m2, piscinable et entièrement clôturé. Au RDC, une vaste entrée avec placard dessert : - un séjour/SAM très lumineux de 50m2 avec plafond cathédrale, équipés d’un poële à bois et d’une climatisation réversible, ouvrant sur trois terrasses dont deux sont couvertes, et sur un abri barbecue - une cuisine attenante de 15m2 équipée, - une chambre parentale de 13m2 avec placard et son dressing attenant de 9m2, - une seconde chambre de 13m2 avec placard, - une SDB avec baignoire, douche, double vasque, grand placard et sèche serviette électrique, - un WC spacieux avec lavabo. A l’étage, un escalier en chêne massif dessert, une chambre climatisée de 12m2 avec placard, une salle d’eau et un WC séparés. Au RDC une porte dessert, par un escalier en granito, un sous-sol de 175m2. Ce dernier s’ouvre, à l’aide deux portes sectionnelles automatisées, sur une large allée extérieure pour un accès en voiture. Principales prestations de qualité : - Chauffage au sol basse température avec chaudière à gaz de ville murale à condensation, - Climatisation réversible, - aspiration centralisée, intégrée, - menuiseries PVC armé et double vitrage, - accès à la propriété par un portail de 4m automatisé ainsi qu’un portillon à gache électrique - visiophone, - puits avec système de mise en pression et distribution en double alimentation de la maison et en moyen d’arrosage extérieur, Bonnes performances énergétiques, DPE : consommation 109 kWhEP/m2.an (C- eau chaude sanitaire comprise), estimation des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 kgeqCO2/m2.an (C) AGENCES ET ASSIMILÉS S'ABSTENIR. MERCI.