Villa 5 pièces 125 mètres carrés

Prix : 265 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Hérault
------Gigean - 34770
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 125 m²
Prix/m² : 2 120 €/m²
Villa à Gigean, 125 mètres carrés, entre Montpellier et Sète ,autoroute à proximité, plages magnifique proches. Villa traditionnelle, orienté plein sud, 4 chambres, jardinet avant et arrière, pas de vis-à-vis, environnement calme ,(Retraités) rue peu passante, Rez-de-chaussée. Pièce à vivre de 30 mètres carrés, cheminée insert, terrasse sans vis-à-vis ,barbecue, chambre 15 mètres carrés, cuisine 15 mètres carrés ,cellier,( possibilité d'agrandir la cuisine) salle de bain 8 mètres carrés, 1 WC, garage, parking, cave. Sous le plancher ,dès hourdis en polystyrène de 20 cm d'épaisseur permettent une isolation renforcée, la cheminée seule avec l' insert permet de chauffer toute la maison. La majeure partie des fenêtres sont plein sud ,une végétation haute protège du soleil l'été. Étage 3 chambres ,une salle d'eau, un wc 2 Fenestrons en plein nord permettent de faire du courant d'air si besoin ,ce qui permet d'avoir en plein été de la fraîcheur. Du fait de l'isolation renforcée En plein été on ressent une fraîcheur dans la villa . Les règles de construction ont étaient strictement respectées, par une surveillance quotidienne du chantier par moi-même qui a fourni les meilleurs matériaux. Commerce bus école proches Possibilité de faire 2 logements à voir sans tarder