VILLA 230 m² - T6 -SH 150m² Plain pied Piscine de 2010

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Cruscades - 11200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 580 €/m²

***** PARTICULIER ........... Narbonne à 15 mn
Polyclinique à Montredon et futur gare TGV
Ecoles et commerces à 100 m ....à 5 mn des lycées et collèges
Les plages à 35 mn
Terrain sud de 463 m² clos et arboré
Surface Habitable 150 m²
Couvert 230 m²
Salon 35 m² .... + .... Séjour 45 m²
avec cuisine équipée ouverte
Véranda 15 m²
4 vraies chambres , 2 salles d eau , 2 WC
Garage 40 m² + mezzanines 20 m²
Carport ( abri voiture ) 33 m²
Piscine avec plage bois 30 m² ,
douche solaire ,brumisateur
Clim réversible Daikin , alarme , aspiration centralisée
adoucisseur d eau , portier vidéo
2 réseaux d eau ( sanitaire + arrosage )
Construction du 12 / 2009....sous garantie décennale
*** surtout en zone NON inondable
Taxes foncières 2017 ...... 691 €
*** PAS de frais d agence !!!!!!!!!!!
VENDUE 237000 € ....... = 1580 € / m² ......
Prix de revient après travaux >>>> 275000 € [email protected] [email protected] *** PAS de TRAVAUX à ENVISAGER !!!!!!!!!!!!
DPE : C GSE : B