Villa 126 m² à rénover dans bel environnement

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire Belleroche - 42670

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 126 m²
Prix/m²: 984 €/m²

Karine BAUDOIN, Maxihome Brionnais, vous propose sur le secteur Chauffailles-Les Echarmeaux cette Villa de 1975 cossue et très lumineuse exposée plein sud et située dans un bel environnement au calme.
Surface habitable de 126 m² comportant Hall d'entrée, séjour-salon ouvert de 34 m² avec cheminée insert fermé, ouvrant sur un grand balcon et pouvant être relié à la cuisine, 1 chambre avec placards, sdb et wc au Rdc. A l'étage une mezzanine bureau de 16 m² avec rangements, et 2 chambres, dont l'une de 32 m² avec parties en sous-pente prévue pour être la suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Sous-sol de 65 m² comprenant garage, buanderie et cave.
Terrain clôturé, arboré avec allées de promenades, coin potager et vue entièrement dégagée. Fosse septique aux normes.
Les plus gros travaux nécessaires pour la mettre aux normes actuelles ont été déjà effectués : Pompe à chaleur, radiateurs et cumulus neufs, double vitrage, Électricité, VMC double flux.
Construction traditionnelle en briques avec double isolation, charpente tradi.
Il reste à terminer l'intérieur et à la mettre à votre goût.
Venez visiter sans tarder !Mme Karine BAUDOIN********** /**********poste9409 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** FCI - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 115000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles