Viglain centre belle maison de 2004 165m2 5 chambres garage

Ville/Code postal : Centre Loiret Viglain - 45600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 165 m²
Prix/m²: 1 412 €/m²

Viglain centre maison récente de 2004 en parfait état. Située au calme sur une parcelle de 1091 m2 sans vis à vis entièrement close avec portail alu automatisé cette maison est économe de part sa conception briques, son exposition sud et son poêle à pelets performant. L'entrée débouche sur la chambre parentale (avec SDE) et la superbe pièce de vie de 51m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée.Le cellier buanderie fait astucieusement la jonction avec le garage isolé et spacieux. Un WC complète le RDC. A l'étage le palier mezzanine dessert hamonieusement 4 chambres de 13 à 15m2, 1 bureau, la SDB et 1 WC. L'ensemble est lumineux, soigné et parfaitement entretenu. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé possède une belle terrasse face à la pièce de vie, des fruitiers, un potager et un petit poulailler. Un réservoir d'eau souterrain de 12m3 permet d'arroser sans frais.Viglain possède son école et ses commerçants.Sully sur Loire est à 8km et Orléans à 30mnM. Michel RUET********** /**********poste9216 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles