vieux Vichy - F2 lumineux

Ville/Code postal : Auvergne Allier Vichy - 03200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 50 m²
Prix/m²: 1 760 €/m²

Vieux Vichy, face à l'église Saint Blaise, vends
appartement vide F2 de 49,5 m2( loi Carrez), au 4ème étage, avec petit ascenseur.
Très lumineux, orienté sud/ouest, composé de :
- petite entrée avec placard
- salle d'eau avec wc suspendu
- séjour avec cuisine ouverte de 27 m2 avec 2 petits balcons
- chambre de 13 m2 avec petit balcon et un dressing de 2,9 m2
- une cave
La résidence, de bon standing, se trouve tout près du Parc des Sources, de l'Opéra et du Casino, à 300 m des bords d'Allier et de ses parcs magnifiques, à 400 m du Pôle universitaire Lardy (et du CAVILAM), à 600 m du Centre Commercial "Les 4 Chemins" (cinémas, boutiques...), tout près de la Rue commerçante Clémenceau et à 950 m de la Gare SNCF.
Charges annuelles de 1480 euros comprenant chauffage, eau chaude et eau froide,ascenseur et entretien de l'immeuble.
Taxes foncières 2016: 670,00€
Chaudière à gaz à condensation changée en 2011
Façade refaite en 2015
Doubles vitrages posés en 2014
Etanchéité terrasse faîte en 2014
Le pignon côté parking a été isolé par l'extérieur.
DPE / D
GES : B
logement loué jusqu'au 1er mars 2018 ( congé donné à la locataire pour vente)
Agences d'abstenir !