Vichy F3T3 Quartier Denière-Hôpital - avec garage 1

Ville/Code postal : Auvergne Allier Vichy - 03200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 67 m²
Prix/m²: 1 448 €/m²

APPARTEMENT Traversant Est/ouest sans vis à vis
Idéal pour Locations (A ce jour, cet Appartement est loué meublé et équipé -locations étudiantes et/ou saisonnières)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Très bon état refait en 2015
F3/T3 de 66,51m²
avec Garage Privatif clos (sortie directe niveau rue) et Cave
3ème sans Ascenseur
immeuble (construit en 1964 et rénové en 2005) de 4 étages comprenant 10 appartements.
Accès à l'immeuble par Interphone et par Clé et Badge
Rue très calme depuis la modification de la circulation .
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Entrée + dégagement : Porte avec 3 points de fermeture
Cuisine Lapeyre aménagée et équipée : Évier noir 2 grands bacs en résine de synthèse.
four (Rosières), plaque de cuisson (Rosières) et hotte (Sauter), réfrigérateur/congélateur (table top Faure), Lave Vaisselle 6 couverts (Far)
Salle de bains : équipée réaménagée (meubles, vasque, miroir, appliques)
WC séparés
Chauffage par chaudière gaz ( Saunier Duval 2005) avec horloge thermostatique (2014) révisée annuellement (révision faite le 22/09/2017)
tableau électrique créé et aux normes
Radiateurs : changés (modulaires en aluminium)
détecteurs de fumées et gaz
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont occultables par des volets roulants côté rue et des persiennes métalliques côté parking.
Sols : carrelés pour cuisine, salle de bains, WC, dégagement et entrée ; les autres sols sont en parquet vinyl.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Charges faibles dues à l’absence de gardien, d’espaces verts et d’ascenseurs.
Copropriété : situation financière saine (pas d’impayés).
Charges trimestrielles : 208 € (incluant l'eau)
Taxe foncière : 868€ en 2017
Proximité : - Gare : 5mn à pieds- Hôpital : 10mn à pieds- Centre ville : 10/15mn à pieds- Arrêts de bus, Pharmacie, Boulangerie, traiteur rapide - petites et grandes surfaces proches.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
BLOG/Photos /Liste du mobilier et des équipements laissés en place disponible sur demande
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Possibilité de Négociation raisonnable
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Téléphone mobile : 06-33-69-64-60 ou 06-78-19-68-81
Téléphone fixe: 04-70-98-50-65