Vente maison village

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Cuxac Cabardes - 11390

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 90 m²
Prix/m²: 778 €/m²

Description
Jolie petite maison bien située dans charmant village animé ( écoles, magasins, restaurants, mairie efficace, clubs, piscine municipale couverte et ouverte toute l'année, hôtels et gîtes, club équestre réputé,etc, etc ...) à seulement 20' de Carcasonne par route praticable et directe toute l'année.
Toîture et plomberie récente, électricité mise aux normes tout récemment et prises de télévision dans toutes les chambres. C.E.: E 19 AVANT la remise aux normes!
Trois grandes chambres à coucher spacieuses et lumineuses. Barreaux de sécurité aux fenêtres des étages côté intérieur de la maison, Espace grenier idéal pour rangement et séchage linge.Dégagement couloir pour rangement.
Cuxac Cabardès est situé dans un écrin de verdure, en zone non-innondable, bénéficie d'une piscine couverte toute l'année, de nombreux négoces ( pharmacie, boucher-charcutier, coiffeur, poste, épiceries, restaurants,écoles (de la maternelle au collège compris), club de pêcheurs, etc...et d'un centre équestre prisé des gens de Carcasonne.
Maison saine et habitable de suite.
RDC: hall, salle à manger, cuisine, salle de bains et petit débarras aménagé.
Etage 1: Deux grandes chambres lumineuses
Etage 2: Une très grande chambre claire et agréable: un petit grenier aménagé et placard sur petit palier. 70.000 prix à débattre. Possibilité d'achat d'une partie du mobilier adapté à la maison.