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vente appartement carnon T2 avec garage. - Languedoc-Roussillon Hérault Mauguio - 34130

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Details

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Mauguio - 34130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 47 m²
Prix/m²: 3 787 €/m²

vente appartement Carnon plage 34280, Situé sur le Port au 3ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une belle résidence sécurisée avec grand ascenseur silencieux, cet appartement de type F2 de 47 m² traversant Ouest Est,comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour avec terrasse de type loggia fermée exposée ouest avec belle vue sur le jardin coté port, une cuisine séparée équipée neuve, une chambre avec placards coté Est, une salle de bain, un wc séparé.
Vous bénéficierez en plus d'un garage de type box fermé en sous sol avec deux entrées et portail automatique.
Prestations: Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Résidence en parfait état, très bien entretenue, habitée par une majorité de personnes retraitées avec seulement deux logements par pallier, étanchéité toiture refaite en 2017, aucun travaux à prévoir dans le futur.
Taxe foncière 944€
Charges de copropriété 91€/mois eau comprise.
Situé au centre ville sur le port, à deux pas des commerces et des restaurants, de la poste et à 5 minutes à pieds de la plage.
A saisir et à visiter sans plus tarder.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Numéro de lot : 46
- Nombre de lots : 90
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1091
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC) : 178000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : RABODOARISOA IRINA
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- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : ***************
- Numéro de carte professionnelle : CPI***************
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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