Vente appartement 60 m2 à Draguignan

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var Draguignan Draguignan - 83300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 60 m²
Prix/m²: 2 083 €/m²

Joli appartement de 60 m2, traversant, très lumineux, entièrement rénové en 2008, situé en centre ville de Draguignan dans une voie parrallèle au bvd Clémenceau, au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Pas de vis à vis, vue sur les collines. Orientation Sud/Nord. L'implantation est un vrai plus: tout est accessible à pied en 2 mn.
Deux chambres: une de 10 m2 plus 3,80 m2 de VRAI dressing tout équipé. L'autre de 12 m2, fenêtre double vitrage.
Deux balcons filants de 4mx1,05 chacun, l'un au Nord longeant les chambres, l'autre au Sud avec prise d'eau, desservant la cuisine et le salon
Salle de bains avec cabine de douche/baignoire. WC sur élevé. Place pour la machine à laver.
Cuisine ouverte sur le salon, équipée (four, plaque) avec îlot central se transformant en table pouvant accueillir 6 personnes( création originale par artisan).
Superficie du salon/cuisine: 25m2
Une cave située au premier étage.
Chauffage gaz de ville. Chaudière entretenue régulièrement. Appartement se chauffant très facilement.
Possibilité de parking gratuit à 1mn à pied.
Montant des charges annuelles environ 850 euros (70 mensuels)
Du fait de son implantation très centrale, l'investissement locatif est particulièrement intéressant.
Taxes Foncières: 890 euros Agences s'abstenir
DPE en cours.