Vends murs et fond restaurant

Prix : 370 000€
Ville/Code postal : Bourgogne
------Yonne
------Tonnerre - 89700
Type d'annonce : Particulier Offre
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 300 m²
Vente/Location : A vendre
Le premier immeuble est situé le long de la rue du Pâtis (grand immeuble composé d’un restaurant au rez de chaussée, deux niveaux R+1 et R+2 en appartements (nous sommes en train de réhabiliter le R+1 les travaux seront terminés à la fin de l’année, le R+2 est constitué de deux appartements complètement vétustes et inhabitables sans travaux mais offrant un potentiel intéressant pour faire un complément d’activité sous forme de location (accès indépendant), le R+3 est un très grand grenier complètement libre et très haut sous toiture ce qui permettrait un autre aménagement locatif sans problème d’autant plus qu’une cage d’escalier centrale permet d’atteindre chaque niveau de façon indépendante. Le toit a été refait à neuf (charpente et couverture) en 2015 et nous avons prévu des lucarnes pour un éventuel aménagement futur. Le deuxième immeuble est situé en arrière du premier séparé par un grand patio clos (cour intérieure pavée où nous faisons le service pendant les beaux jours). Cet immeuble n’a qu’un seul niveau que nous avons aménagé en salle de banquet et d’animation avec une petite scène.