VENDS APPARTEMENT TYPE F5 QUARTIER ESTANOVE MONTPELLIER

Prix : 269 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Hérault
------Montpellier
------Montpellier - 34070
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 106 m²
Prix/m² 2 538 €/m²
Vends grand appartement 42 route de Lavérune, Bâtiment A résidence Sainte Françoise 34070 MONTPELLIER. Situé au deuxième étage sur trois, sans ascenseur, il dispose d'un garage individuel fermé avec porte électrique, d'une place de parking en face du garage et d'une très grande cave aménagée avec électricité .Immeuble de 1969 en très bon état avec des matériaux de qualité. Descriptif: Salon salle à manger de 36,43 m2 donnant sur un grand balcon. 3 grandes chambres (11m2, 13m2, 14m2) dont deux avec balcon individuel. Une cuisine aménagée 10m2 avec une terrasse ouverte de 8m2. Chauffage individuel au gaz . Nombreux rangements. Sol en marbre blanc dans la pièce à vivre, fenêtres en PVC double vitrage, porte blindée. Portail véhicules électrique, portillon accès piétons à code. Résidence très agréable et idéalement située dans le quartier, proche de tous commerces, médecins, laboratoires, écoles, poste, à 5 mn à pied du parc Montcalm. Arrêt de bus en face de la résidence et construction de la future ligne de tram numéro 5 avec arrêt a 50 m . Travaux récents effectués: Changement de la chaudière à gaz le 10/05/2017. Isolation des façades par l'extérieur de toute la résidence en octobre 2017 . Etanchéité et réfection du carrelage du grand balcon côté parking en juin 2020. Changement de tout le réseau de chauffage (tuyaux) début septembre 2020. Aucun gros travaux de prévus par l'assemblée générale. Charges annuelles : 2486 € dont 1560 € de charges locatives ( eau, ordures ménagères..) taxe foncière : 1948 € Appartement disponible rapidement. Annonce sérieuse. Agences s'abstenir ainsi que curieux, vente uniquement de particulier à particulier( pas de frais d'agence, juste les frais notariés). D'autres photos disponibles sur demande.