Vends appartement F3 - Ile de France
Val-d'Oise
Herblay - 95220

Prix : 236 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-d'Oise
Herblay - 95220
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 74 m²
Prix/m² : 3 189 €/m²
Belle opportunité disponible de suite Beau Duplex F3 de 74,26 m2 lumineux, soigné situé au 1er étage dans une résidence sécurisée, calme, boisée, proche écoles, bus, petits commerces situé au quartier des Buttes Blanches à Herblay. Il dispose au RDC d'une entrée de 7,88 m2 avec grand rangement, d'une cuisine équipée et aménagée de 8,15 m2, d'un WC indépendant, d'une salle à manger-salon de 21 m2 avec petite terrasse, d'une chambre de 11,84 m2, d'un dégagement de 7,31 m2 débouchant sur un joli escalier colimaçon desservant un palier, une salle de bains de 4,63 m2 et une chambre de 10,73 m2. Appartement pourvu de fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, Chauffage central individuel au gaz. DPE : D GES : D Taxe Foncière 2021 : 1401 EU EDF : 38 EU/ mois Gaz : 120 EU/mois Charges 2022 : 520 EU/ trimestre Les plus de ce bien: Chaudière VMC neuve révisée décembre 2021, Vidéo surveillance, interphonie, contrôle d'accès Porte sécurisée neuve serrure 5 points Rénovation du bâti, ravalement de façade neuf, changement des garde-corps des balcons et coursives, changement des portes de service Assemblée Générale : décembre 2021, aucun travaux à prévoir. Ceux qui ont été votés sont à ma charge. Accès Haut Débit Fibre. Sols carrelés, PVC ou stratifiés. Nombreux rangements. Vue salon, salle à manger et chambres sur le petit bois privé de la résidence. Aucun vis à vis. Cave saine et fonctionnelle Grand box individuel de 22 m2 (standard 13 m2), fermé, muni d'éclairage. Accès direct garage-cave. Possibilité de garer une 2ème voiture sur le parking privé de la résidence ou devant la résidence. Disponible de suite Venez vous rendre compte, vous serez charmés.