Vends à CHAMBERY secteur MONTJAY, une maison de 6 chambres

Prix : 520 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Savoie
------Chambery - 73000
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 205 m²
Prix/m² 2 537 €/m²
CHAMBERY CENTRE : maison située au bas de MONTJAY proche de la nouvelle piscine, 200 à 210 m2 habitables, 260 m2 couverts, 8 à 9 pièces, saine et bien rénovée, dans un quartier résidentiel recherché, rue calme en impasse, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, accès autoroute). La gare SNCF est à 10 min à pied. La parcelle de 500 m2 est close par des murs, plate et joliment arborée, avec terrasse et piscine hors sol. * Le sous-sol de 62 m2 rénové comprend 1 grande salle de jeu (30 m2), et 2 pièces de rangement d’environ 32 m2 dont une buanderie * Le rez-de-chaussée rénové comprend un double séjour (30 m2) lumineux avec poutres apparentes lasurées claires, 1 cuisine ouverte spacieuse et aménagée (18 m2) avec plans de travail hauts (92 cm), 1 WC, 1 chambre (11 m2), et 1 salle de bain avec douche faïencée 120 x 80. Le tout carrelé en grès cérame « grand passage » inusable en habitation domestique. Chauffage au sol sur toute la surface de 62 m2 * L’étage avec les chambres, sur 62 m2 aussi, nécessite quelques travaux de finition, notamment la séparation d’une grande pièce au-dessus du séjour en 2 belles chambres en façade avec balcons (15 m2 chacune). 2 autres chambres, 1 salle de bain avec WC * Les combles d’environ 28 m2 habitables sont aménagés avec 2 chambres mansardées, et 1 salle d’eau avec WC Les + appréciables : - une jolie construction de 1927 - un grand garage, ou local collé à la maison, rare dans le quartier ( 50 m2 ) - un chauffage au sol récent alimenté par une chaudière GAZ à condensation, de marque Frisquet - des doubles vitrages « argon » sur toutes les fenêtres - une isolation extérieure et intérieure efficace, réduisant beaucoup la facture de chauffage, par rapport aux mêmes maisons voisines - une terrasse extérieure permettant toutes les activités des enfants, l’été comme l’hiver Consommation moyenne, sur les 3 dernières années : GAZ = 875 euros/an ELECTRICI