(VEN00873) Vente Bureau Venissieux

Prix : 3 597 456€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Venissieux - 69200
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 1586 m²
Consommation énergétique Pas concerné
VENISSIEUX - LIMITE FEYZIN - Proximité immédiate D301 et A7 - Vente à investisseur d?un très bel ensemble immobilier tertiaire (construction 2019).Bureaux loués comprenant un bâtiment en R+2 d?une surface totale de 1586m² ainsi que 28 emplacements parkings. Nombreuses terrasses.Climatisation réversible.Ascenseur.Accès ERP?PMR.Plusieurs blocs sanitaires.2 escaliers.Belles prestations.Bail commercial ferme de 9 ans.Loyer annuel HT 160euros/m²/HT soit 25 3760euros dont parkings inclus.Charges annuelles(2019)10000euros env. comprenant Maintenance Ascenseur - Climatisation - Portail - Entretien Espaces verts - Ass copro - Syndic.Taxe Foncière à préciser. Prix net 3 731 800euros HT/HD parking inclus. Honoraires agence inclus 3%HT du prix de vente HT dont 1,5%HT du prix de vente HT à la charge de l?acquéreur soit 55 977euros HT. REGIE DU COMMERCE 07 83 19 11 58. Référence à rappeler : VEN00873