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V Maison T4+

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Details

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise St Gratien - 95210

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 103 m²
Prix/m²: 3 107 €/m²

Dans une zone pavillonnaire très calme construite au début des années 60, agréable maison mitoyenne de plain-pied élevée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée : 1 grand séjour avec cheminée (25,30m²) très lumineux orienté sud, 2 chambres avec placards intégrés dont l’une avec porte vitrée donnant sur une véranda de 14m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, et 1 cuisine qu’il faudra réaménager à son goût.
Au Sous-sol : 1 chambre avec fenêtres (13m²), 1 salle d’eau avec WC, buanderie, cave sous véranda carrelée, garage, atelier.
Loi Carrez totale : 102,80m²
Surface habitable total: 64,47m²
Surface annexe au sol : 50,40m²
Cette charmante maison avec véranda est élevée sur un terrain arboré.
Chauffage électrique Ecotherm basse consommation, et clim réversible dans le séjour, double vitrage, double volets: Bois + volets électriques roulants dans toutes les pièces. Tableaux électriques neufs.
Nombreuses possibilités d’aménagements.
Rafraichissements à prévoir.
La maison est située à 10 mn à pied de la gare de Sannois reliant Paris/St Lazare direct en 20 mn, et à 15 mn à pied de la gare de St Gratien (RER C ). Ecole maternelle, primaire et collège à moins d’1 Km, proche commerces (quartier Pasteur à Sannois) et centre-ville de Saint Gratien.
Accès à l’embranchement de l’autoroute Paris/Pontoise à 2 mn en voiture.
Nous contacter uniquement par ou 07 81 95 75 93
Agence s’abstenir.

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