URGENT A SAISIR, beau Bar PMU FDJ

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Ardennes Vrigne aux Bois - 08330

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 90 m²
Vente/Location: A vendre

URGENT Cause réorientation professionnelle/Formation, vends commerce, excellent emplacement (rocade principale du village, proche parkings), entièrement rénové y compris appartement de 60m² à l’étage. Extérieurs également refaits : volets neufs et nouvelles enseignes + système lumineux. Le bar dispose des agréments FDJ et PMU (seul du village) et autorisation dépannage tabac. Possibilité de développer une petite restauration grâce à une cuisine tout équipée et récente, attenante au bar. L’établissement dispose d’une terrasse avant privée et d’une terrasse arrière couverte avec jeu de quilles classique et terrain de pétanque. Le matériel jeu est en bon état avec babyfoot (propriété du bar) et flipper en location, un billard américain peut être réutilisé après changement du tapis. Le bilan 2015 est disponible et consultable par tout acquéreur potentiel. Le loyer commercial s’avère raisonnable, possibilité d’acquérir les murs selon les propriétaires. Pas sérieux s’abstenir.
Les jeux ne sont pas en vente séparément.