Une me un appartement

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Sathonay Camp - 69580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 40 m²
Prix/m²: 3 125 €/m²

Hugues HUMBLOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Sathonay-Village. Fort potentiel pour cette maison de ville sur deux niveaux de 40 m2, bénéficiant d'une place de parking privative. Située en plein coeur de la bourgade de Sathonay-Village, cette maisonnette en pisé profite du calme d'une petite commune de la périphérie lyonnaise, tout en jouissant de la proximité des commerces et en étant bien desservie par la ligne de bus 77 des transports en commun lyonnais. Elle offre le rare compromis de pouvoir devenir propriétaire d'un coquet duplex rénové dans un village sans supporter de lourdes charges de copropriété et en ne devant acquitter qu'une petite taxe foncière de 75 euros. Une fois la porte franchie, le premier niveau se compose de la pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger sur la gauche et le salon sur la droite. Au centre, un escalier donne accès à l'étage, avec une chambre et le bloc sanitaire, constitué d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche. Une place de parking extérieure attenante complète les prestations de ce bien atypique, vendu en plateau : la toiture, charpente et couverture, est entièrement neuve, les huisseries sont posées et le gros oeuvre, la plomberie et l'électricité sont terminés. Ne restent que l'isolation intérieure et le second oeuvre à achever pour mettre ce cocon à son goût. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour visiter rapidement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8125%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/20.pdf"