UF-84187ABE30 - Maison de village avec du cachet dans un village

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Bres - 30500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 89 m²
Prix/m²: 1 449 €/m²

84187ABE30 - Cette charmante maison, orientée au sud, est nichée dans le village médiéval de St Brès, dans le Gard. Du balcon ensoleillé il y a des vues imprenables sur les collines et le village. La maison a un grand garage et cave au RDC, qui pourraient se transformer en gite ou studio indépendant. Au premier étage il y a une cuisine, qui donne sur le balcon, sans vis-à-vis. A coté il y a une chambre simple, qui fait aussi bureau. On pourrait en faire une grande cuisine ouverte à l'américaine si on enlevait la cloison. En face se trouve le salon lumineux et spacieux, avec la pierre apparente, et le plafond vouté.
A l'étage il y a un deuxième séjour, qui pourrait être chambre, avec une chambre mezzanine. Il y a aussi la chambre principale, la salle de bains, et les WC indépendents.
St Brès à son école primaire, et est proche de la ville médiévale de St Ambroix où vous trouverez un collège, des écoles primaires, trois supermarchés, et beaucoup d'autres commerces, cafés et restaurants. Il y a un vide grenier hebdomadaire, sur la grande place, et beaucoup de festivals et foires d'antiquités. Située à seulement 20 minutes du joli village rénové de Barjac, qui accueille des foires aux antiquités très renommées deux fois par an, et des fêtes estivales. Dans cette région on peut profiter de baignades dans les rivières, faire du cheval, du canoë, du vélo et du canyoning. Il y a de belles villes à visiter - Nîmes et Arles, villes romaines, Le Duché d'Uzès, Avignon, cité des papes...et bien sur le pont du Gard et les Gorges de l'Ardèche, avec des grottes célèbres. Pour la mer: la Camargue, Les Saintes Maries de la Mer, et le Grau du Roi se trouvent à 120km. Il y a les aéroports de Nîmes (une heure), Montpellier (une heure et demie) et Marseille (deux heures) pour vous accueillir, et le TGV à Avignon. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 8000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 7%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8470€