UF-82895ABE30 - Mas individuel en pierre, partiellement

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Bres - 30500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 91 m²
Prix/m²: 2 560 €/m²

82895ABE30 - Ce joli mas se trouve à mi-chemin entre St Ambroix et Barjac. Bien qu'il y ait des voisins dans le hameau, la maison n'a pas de vis-à-vis. Quelques parties de la maison ont été rénovées...l'étage, avec deux chambres et salle d'eau/WC, et la pièce à vivre avec cuisine, le double vitrage.... il y a d'autres parties qui sont à moitié rénovées...la troisième chambre, la buanderie....et à rénover, comme la bergerie et l'atelier. Elle est tout à fait habitable. En plus il y a un grand atelier de 50m2, et un garage pour 2 voitures. La maison est entourée d'arbres fruitiers, et d'oliviers. Le terrain est piscinable, et le propriétaire capte les eaux pluviales dans les vastes citernes, et c'est utilisé pour les douches et sanitaires, et le jardin. Il y a aussi l'eau de ville.
Elle est à juste 15 minutes en voiture du beau village renaissance de Barjac, avec son marché et ses brocantes renommés, et son école primaire. Les lieux suivant se trouvent tous à moins de 30 minutes : La Caverne du Pont d'Arc, Les Gorges de l'Ardèche, Ruoms, Les Vans, deux autres grottes renommées "Orgnac l'Aven" and "La Cocalière", les Canyons de Chassezac. La ville médiévale de St Ambroix est à 5 minutes en voiture, avec son marché et brocante hebdomadaire, son collège et tous commerces. Il y a le ramassage scolaire
La maison se trouve à la limite Gard/Ardèche méridionale, dans une région très belle. Il y a tant à faire et à voir par ici. Beaucoup de marchés hebdomadaires très animés, avec produits du terroir, des randonnées magnifiques, du canoé, beaucoup de grottes très célèbres y compris La caverne Pont d'Arc, juste récemment ouvert au grand public. Les Gorges de l'Ardèche sont toutes près, à ne pas manquer. Vous pouvez vous baigner dans les rivières, visiter les vieux villages en pierre, prendre un café au soleil, déguster des vins de la région ou la fameuse bière ardèchoise!
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 13000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 6%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13200€