UF-81921ABE30 - Grande maison avec potentiel de location, petit

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Florent sur Auzonnet - 30960

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 240 m²
Prix/m²: 271 €/m²

81921ABE30 - Cette grande maison à trois niveaux, a beaucoup de potentiel, et beaucoup d'espace. Elle a besoin d'etre aménagée et décorée, et il faut remplacer les salles d'eau et les cuisines. Elle se situe dans le petit village cévenol de St Florent sur Auzonnet. Ici vous avez école primaire, pharmacie, boulangerie, épicerie, café/restaurant...et le village se trouve à cinq minutes en voiture des Mages, ou il y a une grande surface, et marché hebdomadaire, sur l'axe Alès-St Ambroix.
C'est un quartier très calme, avec de belles randonnées. A St Ambroix vous trouverez un collège et écoles primaires, trois supermarchés, et beaucoup de commerces. Il y a un vide greniers hebdomadaire, sur la grande place, et beaucoup de festivals et foires d'antiquités. Il est à juste 20 minutes du joli village rénové de Barjac, qui accueille des foires aux antiquités très renommées deux fois par an, et des fêtes estivales.
Dans cette région on peut nager dans les rivières, faire du cheval, du canoë, du vélo et du canyoning. Il y a de belles villes à visiter - Nîmes et Arles, villes romaines, Le Duché d'Uzès, Avignon, cité des papes...et bien sur le pont du Gard et les Gorges de l'Ardèche, avec des grottes célèbres. Pour la mer il faut une heure quinze pour arriver à la Camargue, Les Saintes Maries de la Mer, et le Grau du Roi. Il y a les aéroports de Nîmes, Montpellier et Marseille pour vous accueillir, et le TGV à Avignon.
Il existe des grottes très célèbres y compris La Caverne Pont d'Arc, avec ses anciens dessins aux murs, justes récemment ouvert au grand public. Les Gorges de l'Ardèche sont toutes près, à ne pas manquer. Vous pouvez vous baigner dans les rivières, visiter les vieux villages en pierre, prendre un café au soleil, déguster des vins ou bières de la région.
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 5000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 8%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4800€