Très grand F3 dans quartier rechercher

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Savigny le Temple - 77176

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 74 m²
Prix/m²: 2 500 €/m²

AGENT IMMOBILIER S'ABSTENIR ! Vend pour cause de mutation à l'étranger un spacieux appartement au 1er étage d'une jolie petite résidence de 2009 (50 lots répartis en maisons individuelles et 2 petits immeubles de 3 étages). Se compose d'une cuisine US moderne et sur mesure ouverte sur un vaste et lumineux double séjour parqueté en chêne massif attenant à une terrasse, 1 wc carrelé avec lave main, 1 grande entrée avec nombreux rangements, 1 dressing, un coin nuit avec 2 chambres (dont une avec grand placard) et une grande SDB carrelée avec branchement lave linge. Les volets roulants sont appréciables tout comme les parties communes très modernes, style grand hotel. La résidence est très calme, sécurisée (2 codes d'accès) et proche de toutes commodités (garderie, crèche, écoles maternelle et primaire avec centre de loisirs et étude, collège, lycées, administrations, poste, gare RER et BUS, supérette, boulangerie, boucher, restaurants, coiffeur, maison de retraite, piscine, médiathèque, cinéma ... dans un rayon de 10 minutes maxi à pied). Elle est toujours sous garantie décennale. La disposition de cet appartement est exceptionnelle avec 1 seul logement mitoyen au-dessus, pas de vis-à-vis et toutes les vues sont dégagées sur un petit jardinet appartenant à la résidence. Les centres commerciaux Boissénart (Auchan) et Carré Sénart (Carrefour) sont à quelques minutes seulement en voiture où vous trouverez de nombreuses enseignes de renoms pour votre shopping et vos distractions. Les charges mensuelles sont de 125€ incluant l'entretien des parties communes et la consommation individuelle d'eau froide. Le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1160€ avec une très faible taxe d'habitation voulu par la politique de la commune. L'appartement répond aux normes RT 2012 en vigueur. Les prestations de qualités de l'appartement vous séduiront tout comme ses nombreux rangement. Amateurs d'une vie agréable, venez le visiter ! RAPPEL : Agent immobilier s'abstenir