Très belle maison de caractère

Prix : 353 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
------Calvados
------Martainville - 14220
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 9 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 287 m²
Prix/m² 1 230 €/m²
La situation Martainville-Epreville est une commune, située au coeur de la Normandie à une quinzaine de kilomètres de Rouen. Côté équipements, la ville possède une école primaire et un supermarché. Des services de proximité y sont proposés : coiffeur, maçon, plombier… Fort de son patrimoine historique, le village a su conserver son château du XVe siècle qui abrite aujourd'hui le Musée des Traditions et Arts Normands. Le bien Nous vous présentons cette belle maison de ferme ancienne, d'une surface de 287 m². Construite en 1787, sur un grand terrain de 2,5 hectares, elle offre 9 pièces et dispose de deux entrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 28,56 m², équipé d'une cheminée. L'espace repas est une grande pièce agréable formée par une cuisine et une salle à manger. Un bureau de 23,52 m² peut servir d'espace de travail ou être transformé en chambre. Ce niveau compte aussi deux WC indépendants, une salle de bain, une lingerie et des rangements. A l'étage se trouvent trois chambres de 12,22 m², 15,50 m² et 24,46 m², une salle d'eau et une salle de bain, toutes deux équipées de WC. Un deuxième séjour avec cuisine de 42,54 m² peut contribuer à former un petit appartement. L'intérieur pourra être rafraîchi et remis à votre goût. L'extérieur, à rafraichir également, est fermé par un portail. On y trouve un puits qui n'est pas en fonction. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés. Le bien dispose d'un garage en sous-sol. Le plus : six bâtiments annexes peuvent être aménagés après travaux, selon vos envies. Les combles de la maison sont aussi aménageables. La toiture, en ardoise est en bon état. Elle est équipée de 33 panneaux solaires photovoltaïques, exposés Sud. N'hésitez plus une seconde pour faire de votre projet immobilier une réalité. Visiter sans tarder entre particuliers -------------------------------------------------------------------------------------------------------