Très beau T3 rénové de 70m² #Quartier Croix Rouge

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Isère St Martin d'Heres - 38400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 70 m²
Prix/m²: 2 343 €/m²

Joli T3 très lumineux rénové de 69,4m² traversant Est-Ouest + loggia de 2m² + cave de 11,5m². (T4 à l'origine)
Au 4ème et dernier étage, belle exposition avec vue dégagée sur Belledonne, le Vercors et la Bastille.
Quartier Croix Rouge, très calme et proche de toutes commodités.
Cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie avec salle à manger et séjour avec balcon.
Deux chambres avec parquet et placards intégrés dont une avec un dressing en plus.
Salle de bain avec baignoire, sèche serviette, grand miroir et meuble en bois sous-vasque neuf. Immeuble entièrement ravalé, fenêtres doubles vitrage, eau chaude et chauffage individuel, chaudière gaz Saunier Duval avec thermostat ambiance.
Parking privé au pied de l'immeuble, ouverture par digicode, pas d’ascenseur.
Porte d'entrée appartement sécurisée neuve. Charges copropriété : 75€ /mois
Taxe foncière : 955 €
Taxe habitation et audiovisuel : 535€ - Cuisine équipée
Lave vaisselle - Bosch
Four à chaleur tournante et pyrolyse - Rosière
Plaque de cuisson gaz - Bosch // NEUVE
Hotte aspirante - Roblin - Parquet dans toutes les pièces sauf SdB avec carrelage
- Store sur balcon // NEUF
- Fibre optique FTTH + antenne toit
- Raccordé gaz de ville
- Cave avec prise électrique et éclairage
- Garage à vélo sécurisé
- Proche écoles, TRAM C Valmy à 150m, boulangeries, pharmacies, Mon Ciné, 15min à pieds du centre de Grenoble... Classe énergie : D - 154 kWh/m²/an
GES :E - 36kg/m²/an Photos supplémentaires sur demande.
A visiter rue du Pont Carpin - 38400 Saint Martin d'Heres