Toulouse - Ensemble immobilier - Logements locatifs meublés - - Midi-Pyrénées Haute-Garonne Toulouse Toulouse - 31300

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Toulouse Toulouse - 31300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 536 m²
Prix/m²: 1 763 €/m²

Catherine et Alain vous proposent cet ensemble immobilier exceptionnellement placé, proche des grandes entreprises aéronautiques.
Il est composé, au rez de chaussé, d'un grand bar restaurant à la décoration actuelle sur une surface de 277 m² avec cuisines, réserves, chambre froide ainsi qu'un appartement type 2. Une terrasse extérieure s'ajoute à la surface commerciale.
L'étage se distribue en 6 appartements meublés dont 3 T 1, 1 T1 bis , 2 T 2, l'accès est indépendant - une terrasse d'agrément est également accessible. Le tout est complété d'un grand loft de 103 m².
Investisseurs: Très bon taux d'occupation et rendement locatif (loyers = 56 keuros à plus de 70 Keuros annuels ) Nota: Possibilité de cession du fond de commerce. Renseignement à la demande. Foncier : 6 500 euros dont 900 Ordures ménagères.
Assurance: 1 000 euros
A proximité immédiate : Airbus et sous-traitants , Aéroport, Purpan - Commerces de proximité et grande surface à 5 mn. Parking facile.
Accès rocade à 5 mn. Contact:** ** ** ** **Mme Catherine BARGHEON********** /**********poste2009 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles