TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE 1ha

Prix : 137 000€
Ville/Code postal : Etranger
------Argentine
------Santa Ana, Misiones
Type d'annonce Particulier Offre
Constructible Constructible
Surface 11767 m²
Avec une végétation centenaire luxuriante et une vue magnifique sur la rivière Paraná, nous trouvons ce terrain de 11767,43 m2 (1,1767ha) entièrement clôturé et avec portail d’accès indépendant. Une grande partie du terrain est plat avec des pentes progressives à mesure que nous approchons de la rivière. Selon la réglementation urbanistique locale, le terrain a une utilisation constructible jusqu’à 25% de sa superficie (soit 2900m2). Possibilité d’effectuer des forages pour l’eau et possibilité d’accéder au réseau électrique de la ville. Chemin d’accès en bon état, à 3 km du centre de Santa Ana et à 800m du port. Opportunité idéale pour l’entrepreneuriat d’écotourisme, le logement de vacances, etc. Bon emplacement, à seulement 50km de Posadas, capitale de la province qui dispose d’un aéroport offrant des vols vers Buenos Aires ou Cordoue, à 260km du Parc National d’Iguazú (près de l’aéroport International Foz do Iguaçu). Documentation en règle, un seul propriétaire. Peut être visité sans engagement. Situation: Pays: Argentine; Province: Misiones; Département: Candelaria; Commune: Santa Ana. Prix: 137.000,00€ négociable. Frais associés à l’achat: 3% honoraires agent immobilier 6% qui comprennent les frais et les taxes municipaux et provinciaux, et le transfert de la propriété devant notaire.