T6 en duplex Port du canal

Ville/Code postal : Bourgogne Côte-d'Or Dijon - 21000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 140 m²
Prix/m²: 2 029 €/m²

T6 en duplex de 115m2 Carrez, 140 au sol, situé Port du Canal à 5mn à pied des commerces et tram. Seul au 5e et dernier étage avec accès à palier privatif par ascenseur. Vue exceptionnelle sur le port, dans un environnement très calme.
Au premier niveau, salon/séjour de 31m2 donnant sur un petit balcon (3m2), grande cuisine équipée (four, lave-linge, sèche-linge, plaques induction, hotte, lave-vaisselle) de 15m2, grand dégagement avec placards, deux grandes chambres dont une avec placard (19 et 15m2 au sol), WC séparés avec lave-mains, SDB avec double vasque.
Au deuxième niveau: deux chambres de 15 et 12m2 au sol dont une avec placards. Salle d'eau avec wc et espace rangement.
Une place de parking extérieure privative, un grand garage deux voitures 25m2, cave.
Résidence sécurisée, accessible handicapés.
Photos supplémentaires et visite vidéo disponible sur demande.
Prix de vente: 284 000€ Agences s'abstenir
Charges annuelles: 2747€
Coût du chauffage et de l'électricité: 1600€ / an (climatisation réversible dans salon et chambres)
Impôts fonciers: 1770€
DPE classe D, GES classe B
Bien vendu en copropriété. N° du lot 585, nombre de lots 107.
Procédure en cours: non.