T4 de 83m² + Balcons et Vue exceptionnelle sans vis a vis

Prix : 187 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Lyon
------Lyon - 69009
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 83 m²
Prix/m² 2 253 €/m²
Idéal familles ou investisseurs. T4 traversant de 83 m² + balcons, 3eme étage avec grand ascenseur. L 'adresse: Résidence les érables nord, se situe à Lyon 9 Sur les hauteurs de Vaise rue des Erables. Immeuble d'architecte sécurisé et entretenue de 1968 classé patrimoine du 20emes siècles. Exposition Est et Ouest avec Vue panoramique, exceptionnellement lumineux, sans vis a vis, et au calme. De Grands balcons, présent dans toute les chambres et le salon. De nombreux rangements dans les couloirs et cuisines en placard intégrés en plus d'un spacieux dressing. Internet en Fibre déjà installé dans le logement. Cuisine ouverte sur Grand Salon (31,34m²) Cuisine à rafraîchir entièrement sol et équipements. Salon avec Doubles vitrages, mur a rafraîchir. Chambre 1 (9,18m²) Volet hs. Chambre 2 (10,03m²) Murs et sol à rafraîchir et volet électrique. Chambre 3 (10,94m²) Volet électrique. Belle Salle de bain (2,98m²) très fonctionnel. Dressing (3,4m²) avec rayonnages et penderies. WC séparé (1,2m²) rénové. Charges de copropriété : 256€/mois (Chauffage, eaux, gardiens, entretien des parties communes) + 13€/mois réserve de fond de travaux. Taxe foncière: 894€/an Vendu avec une cave Grand parking collectif. Copropriété : 150 lots. Métro Ligne D Gare de Vaise à 5 min en bus (à 2 arrêts). Accès autoroutes à 2 minutes. Proche des commerces, écoles. A VOIR ABSOLUMENT AVEC EN PLUS BELLE SURPRISE AQUEREUR A LA VISITE. SI BESOIN DE PLUS DE PHOTOS ET D AUTRES INFORMATIONS COMMUNICATION PAR MAIL, SMS OU TELEPHONE, JE RAPPEL. A très vite. AGENCES S ABSTENIR