T4. CAVE. BOX TOULOUSE COTE PAVEE

Prix : 325 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Haute-Garonne
Toulouse
Toulouse - 31000
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 80 m²
Prix/m² : 4 062 €/m²
ENTRE PARTICULIERS Appartement traversant T4 sur un rez-de-chaussée surélevé, à rafraîchir dans une petite  copropriété composée de 5 appartements. Quartier résidentiel Surface de 80.19m2. Box fermé situé sur le terrain derrière l'immeuble et cave au sous-sol. Dans une impasse. Sans vis à vis. Le calme et le silence règnent. Pas de circulation ni de pollution. Impression d'être à la campagne avec le chant des oiseaux uniquement . Ce bien est géré par un syndic bénévole (très économique) résidant sur place et toutes les décisions sont prises en bonne intelligence et entente avec les habitants de l'immeuble  impliqués dans une volonté de fonctionnement efficace. Les travaux importants ont déjà été faits.(toiture. Isolation des combles. Électricité des parties communes. Etc...) Ce logement est composé d'un salon avec parquet et d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir) orientés sud, donc très lumineux et balcon sur toute la longueur de ces deux pièces. 3 chambres dont une assez spacieuse, toutes avec parquet d'origine et hauteur sous plafond non négligeable. 3 grands placards offrant de bons rangements sont situés dans le couloir. Petite salle d'eau avec douche a l'italienne et wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Fibre installée. La quote-part du budget prévisionnel des charges est de 697 euros par an. Les dépenses électricité et gaz : chauffage, cuisine et éclairage sont de 140 euros par mois pour 3 personnes. Foncier 1.351 euros. Vente car départ à la retraite et départ vers une autre région . 5 mn à pied des bus et dans deux ans à 5mn à pied du futur métro